Descubra o potencial deste terreno excepcional à venda, localizado na cobiçada Rua João Leivas de Carvalho próximo a Praça São José, em Canoas, Rio Grande do Sul. Com um generoso espaço de 1980 m² de área, este terreno desocupado oferece um retorno garantido em uma área residencial de alto valor, com capacidade de construir 2.227 m² em condomínio vertical ou horizontal. Este terreno eleva o conceito de conectividade com proximidade a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, igrejas, hospitais e praça, além de fácil acesso a transporte público, metrô e rodovias principais. A localização estratégica ainda proporciona conveniência ao Aeroporto, tornando-o ideal para investidores e projetos de aposentadoria. Situado em um bairro com clima quente, o terreno se destaca por suas vistas abertas e externas, oferecendo um cenário de tranquilidade e privacidade, mesmo estando em uma rua movimentada e acessível. A infraestrutura do local é complementada com rua asfaltada e cabeamento estruturado, facilitando o desenvolvimento de projetos futuros. Seja para investimento ou para o desenvolvimento de uma residência principal, este terreno em São José é uma oportunidade rara em um dos locais mais desejados de Canoas. Aproveite o clima acolhedor e a qualidade de vida proporcionada por esta localização privilegiada no coração do sul do Brasil. Uma oportunidade imperdível para concretizar seus sonhos e investimentos em um local de excelência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.