Alinea Contorno

Unidades de 1 e 2 quartos e áreas privativas
Plantas inteligentes de 26 a 57m²

O seu melhor investimento está ao lado da Av. do Contorno, à 1 minuto do Hotel Mercure Savassi (250m), 3 quadras do Minas Tênis Clube. Excelente localização na zona sul de BH, no tradicional bairro Santo Antônio, com rápido acesso ao Lourdes, Cidade Jardim, Savassi e São Pedro.


(Gestão opcional)
Modalidade de locações Short Stay já aprovada na convenção de condomínio, a Housi faz a gestão do seu apartamento de maneira confiável e transparente, cuidando de todo o processo de locação para que você tenha uma rentabilidade acima do mercado, sem se preocupar com nada.

(Rentabilidade acima da média)
A localização estratégica e comodidades oferecidas no Alinea contorno, integrados a uma gestão eficiente é a combinação perfeita para gerar um resultado acima da média, com alto potencial de ocupação na região é a garantia de diárias mais agressivas trazendo uma rentabilidade média que ultrapassam 1.5% ao mês em relação ao valor investido. (Cerca de 3 vezes maior que um aluguel convencional)

(Bom para investir, bom para morar)
O Alinea contorno não apenas um excelente investimento, mas ideal para que quer morar em uma região em constante valorização, perto de tudo e ainda oferece inúmeras comodidades para o dia a dia.

Diferenciais do Alinea Contorno:

Powered by Housi
Coworking
Piscina com prainha
Rooftop de Lazer
Lavanderia
Gourmet no rooftop
Maleiro
Bicicletário
Academia com terraço no rooftop
Armário para Delivery
Opção vaga carros compartilhados
App Services by Housi
Mercadinho
Salão de Beleza
Concierge 24 hs
Vending Machines
Pet Place e Jardim Pet
Opção para fechadura digital
Espaço Massagem
Pub
Salão de Festas


(Fluxo Sugestivo)
Entrada 18%
(Sinal 10% + 8% em 30/60/90)

Fase de obra
12% em 40 parcelas
20% em até 6 Semestrais

50% pós Habite-se
(Saldo a financiar com seu banco de relacionamento)

Exemplo unidade R$548.000,00
Sinal R$54.800,00
3 parcelas R$14.613,33

40 mensais R$1.644,00
6 semestrais R$18.266,66

50% pós Habite-se
R$274.000,00
(Saldo a financiar com seu banco de relacionamento)

(Simulação de Rendimentos)
ALINEA CONTORNO – Apartamento Studio e 2 quartos a partir de 25m2
Ao lado do Hotel Mercure na Contorno, localização com alta demanda para locação.

Diária no Hotel Mercure e Hotéis na Região Central R$500,00 a R$750.000,00

Expectativa de Rentabilidade Mensal

Valor da diária: R$450,00
Ocupação: 65%
Despesas: 31% (de locação e administração)

Receita Bruta Mensal
Diária × 30 dias × Taxa de Ocupação
R$450,00 × 30 × 0,65 = R$8.775,00

Desconto de Despesas = 31% da Receita Bruta
R$8.775 × 0,31 = R$2.720,25

Receita Líquida Mensal = Receita Bruta – Despesas
R$8.775,00 - R$2.720,25 = R$6.054,75

Resultado: Expectativa de rentabilidade mensal líquida:
R$6.054,75