OPORTUNIDADE PARA 2 STUDIOS

*LANÇAMENTO - TRS AMARO*

📍*Localização:* Avenida Santo Amaro, 1598, São Francisco de Assis, Camboriú /SC

Área total do terreno: 1.002,42 m²
Área de lazer: 800 m²
Área total construída: 10.317,04

Total de unidades de apartamento com 2 Studios: 78 = 156 STUDIOS ( 12 POR ANDAR )

Total de pavimentos: 20

*DIFERENCIAL:* Gestão Housi ( Aluguel inteligente por assinatura - Rentabilidade Acima da média )

*ITEM EMPREENDIMENTO:* (Área de lazer e sociais mobiliadas e decoradas)

- Ponto para carregamento veículo elétrico
- Bicicletas e Patinetes elétricos compartilhados
- Carro elétrico compartilhado
- Mini Market
- Maleiro
- Ifood Box
- Praça e Café
- Lavanderia Omo coletiva
- Vista Panorâmica
- Piscina Aquecida com borda infinita
- Sky Bar
- Praça de Fogo
- Salão Gourmet
- Coworking Interno
- Coworking Externo
- Restaurante ( à venda )
- Espaço Kids
- Prainha
- Deck
- Piscina adulta aquecida
- Piscina infantil aquecida
- Hidromassagem na piscina
- Academia
- Sala de Reunião
- Sauna
- Salão de festas
- Lounge
- Solarium
- Bicicletário
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Medidores de água, luz e gás individuais
- Rooftop
- Painéis de energia solar
- Pub
- Reaproveitamento de água
- Bar
- Brinquedoteca
- Elevador
- Espaço gourmet
- Interfone
- Internet em todas as áreas comuns
- Estar Social

*ITENS STUDIOS:*

- Reconhecimento facial
- Persianas Embutidas
- Fechaduras com Acesso Remoto
- Tomadas USB nos quartos
- Acesso Biométrico
- Infraestrutura para Automação
- Portas e Rodapés Laqueados
- Piso vinílico nos quartos
- Porcelanato na cozinha e banheiro
- Nichos nos Banheiros
- Living
- Cozinha
- Infraestrutura para água quente
- Espera para split
- Acabamento em gesso
- Fechadura com senha na porta de entrada
- Acessibilidade para PNE
- Hidrômetro Individual
- Sacada (opção com sacada e opção com biofilia)
- Sala de Estar
- Interfone
- Sala de jantar
- Banheiro Social
- Vista Panorâmica
- Gás Individual
- Aquecimento a Gás

*METRAGEM STUDIOS:*

*OPÇÕES COM SACADA:*

*Final 1 / A:* 33,52 M² Priv. | *Final 1 / B:* 30,85 M² Priv. = 64,37 M² total privativo

*Final 2 / A:* 32,11 M² Priv. | *Final 2 / B:* 37,12 M² Priv. = 69,23 M² total privativo

*Final 6 / A:* 44,20 M² Priv. | *Final 6 / B:* 49,16 M² Priv. = 93,13 M² total privativo

*OPÇÕES COM BIOFILIA (sem sacada)* 🪴🌿🌱
_SOMENTE ANDARES: 7º , 11º e 14º_

*Final 1 / A:* 26,58M² Priv. | *Final 2 / B:* 30,92 M² Priv. = 64,37 M² total privativo

*Final 2 / A:* 29,97M² Priv. | *Final 2 / B:* 24,68 M² Priv. = 54,65 M² total privativo

*Final 3 / A:* 27,11M² Priv. | *Final / B:* 27,11 M² Priv. = 54,22 M² total privativo

*Final 4 / A:* 27,11M² Priv. | *Final / B:* 27,11 M² Priv. = 54,22 M² total privativo

*Final 5 / A:* 27,05M² Priv. | *Final 5 / B:* 21,95 M² Priv. = 49 M² total privativo

*Final 6 / A:* 28,70M² Priv. | *Final 6 / B:* 35,56 M² Priv. = 64,26 M² total privativo

*OPÇÕES SEM SACADA:*

*Final 3 / A:* 31,05 M² Priv. | *Final 3 / B:* 31,05 M² Priv. = 62,10 M² total privativo

*Final 4 / A:* 31,05 M² Priv. | *Final 4 / B:* 31,05 M² Priv. = 62,10 M² total privativo

*Final 5 / A:* 33,82 M² Priv. | *Final 5 / B:* 30,74 M² Priv. = 64,56 M² total privativo

*DISTÂNCIAS:*

- 1,7 Km - Barra Sul
- 1,9 Km - Praia Central BC
- 2,5 Km - Passeio San Miguel
- 2,6 Km - Centro de Eventos Expocentro BC
- 4,6 Km - Balneário Shopping
- 6,5 Km - FG Bi Wheel (Roda Giagante)
- 7,0 Km - Praia Brava
- 13,7 Km - Itapema

*FLUXO DE PAGAMENTO:*

▶️ *ENTRADA:* 10% de entrada (parcelada em 4x)
▶️ *MENSAIS:* 119x direto com a construtora
▶️ *REFORÇOS ANUAIS:* 5x
▶️ *CHAVES:* 25%

*PREVISÃO DE ENTREGA:*

Junho/2028