Sobrado de alto padrão 03 dormitórios sendo uma suíte.

Nossa Sra. das Gracas, Canoas - RS

Publicado em 24/10/2025

256 m² 3 quartos 1 suíte 5 banheiros 2 vagas semi-mobiliado

Condomínio - Não informado

IPTU - Não informado

Imobiliária Rejane Gársia

Rejane Oliveira Gársia

Cód. Eu Corretor 202573

Sobre o imóvel

Sobrado de Alto Padrão em Bairro Nobre de Canoas

Apresentamos este belíssimo sobrado de 256 m² de área privativa, localizado em um dos bairros mais nobres de Canoas, a poucos minutos do ParkShopping Canoas, reunindo conforto, elegância e bem-estar em cada detalhe.

Ao entrar, você é recebido por um hall imponente que conduz a um living amplo e integrado, com sala de estar com lareira e sala de jantar, proporcionando aconchego e sofisticação. A cozinha é funcional e charmosa, a lavanderia é separada, e o ambiente ainda conta com uma adega elegante com mesa de drinks, ideal para receber com estilo.

O imóvel permanece com móveis fixos planejados, mesa na garagem, mesa e banco na área de churrasco, mesa de sinuca, ventiladores de teto, 1 Split de 22.000 BTUs no espaço gourmet e 3 aparelhos de 12.000 BTUs nos dormitórios.

No andar superior, contempla 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheiro com banheira de hidromassagem, além de um banheiro social que atende os demais dormitórios.

Nos fundos, o pátio espaçoso é um verdadeiro refúgio, com ambiente encantador, churrasqueira, piscina, espaço de festas e lazer, fogão campeiro e banheiro de apoio, proporcionando momentos únicos de convivência e relaxamento.

Com 2 vagas de garagem, este sobrado combina conforto, bom gosto e localização privilegiada.

Aceita financiamento e o uso de FGTS

Estuda dação de um imóvel até R$ 600.00,00

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Estrutura das unidades

  • Aquecedor a Gás
  • Aquecimento
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armário na cozinha
  • Banheira
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha Gourmet
  • Espaço nos Fundos
  • Jardim
  • Lareira
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Permite animais
  • Piscina
  • Portão Elétrico
  • Varanda gourmet

Vizinhança

  • Academia
  • Clínica Veterinária
  • Escola
  • Farmácia
  • Lanchonete
  • Loja de Material de Construção
  • Mercado
  • Padaria
  • Praças
  • Restaurante
  • Shopping
  • Supermercado
  • Transporte Público

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