Sobrado de 3 quartos, 160m² no bairro Jardim Vila Mariana, em São Paulo
Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP
Publicado em 20/02/2025
Condomínio - Não informado
IPTU - R$ 280
Sobre o imóvel
Esse sobrado tríplex parece ser uma excelente opção de imóvel, principalmente por sua localização na Chácara Klabin, que é uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de São Paulo. Além disso, ele é totalmente sustentável, com diversos recursos para economia de energia, segurança e conforto. Vou destacar alguns pontos importantes do imóvel para dar uma visão geral:
Características do Sobrado Tríplex:
Área Total: 160m², com 4 quartos (3 suítes).
Banheiros: 5 banheiros, todos com acabamentos de alta qualidade, incluindo box de vidro temperado e nichos para itens de banho.
Sustentabilidade e Eficiência Energética:
Aquecimento solar e sistema híbrido (Solar+Boiler).
Ar condicionado quente e frio inverter já instalado em todos os ambientes.
Lâmpadas de LED e tomadas com USB.
Segurança:
Sistema de câmeras de segurança, cerca elétrica e portão automático de garagem.
Fechadura eletrônica com senha e porteiro eletrônico.
Guarda noturno e interfone com câmera.
Lazer e Conforto:
Rooftop com espaço gourmet e churrasqueira a carvão.
Espaço pet.
Marcenaria planejada e armários de alta qualidade.
Projeto luminotécnico personalizado.
Persiana elétrica automatizada em todos os cômodos.
Piso vinílico nos quartos e escadas com iluminação.
Localização:
A proximidade com diversos comércios e pontos de interesse como padarias, supermercados (Extra e Leroy Merlin), escolas, hospitais e o metrô Santos Imigrantes.
Apenas 4 minutos a pé do Colégio Fadelito, o que é ótimo para quem tem filhos.
Também fácil acesso a pontos de alimentação, como a padaria Fiorella, açougue SWIFT e Pão de Açúcar, além de conveniência com farmácias e bancos nas redondezas.
Esse imóvel parece ser uma excelente opção para quem procura conforto, segurança e sustentabilidade, com uma localização privilegiada em uma das áreas mais bem estruturadas de São Paulo. Caso você tenha interesse, vale a pena agendar uma visita para conhecer mais de perto!
Código do Anúncio: 5839_1068179
Referência: SO002
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Feiras, Hospital, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão
Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alarme, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Quintal
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Gás Natural
Acabamento: Assoalho, Mármore, Porcelanato
Lazer: Churrasqueira
Estrutura das unidades
- Aquecimento
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Sistema de alarme
Áreas comuns
- Churrasqueira
- Condomínio Fechado
- Praça
- Zelador
Vizinhança
- Estrada Pavimentada
- Hospital
- Transporte Público
- Vias de Acesso
