Sala Comercial de 1m² no bairro Consolação, em São Paulo

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A oportunidade ideal para seu negócio na Rua Augusta!
📍 Localização Estratégica
Loja bem localizada , entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos — região de alto fluxo e grande visibilidade.


Circulação média: 1,2 milhão de pedestres por dia (dados da Folha de São Paulo)


Metrô Oscar Freire: 750 m (10 min a pé)


Metrô Consolação: 1,2 km (15 min a pé)


Estacionamento: 1 vaga para utilitários (uso compartilhado)


🏢 Sobre o Condomínio


Composto por 2 torres, totalizando 15 andares e 327 apartamentos


As lojas têm entrada independente e custos condominiais reduzidos, limitados apenas às áreas utilizadas pela loja


📐 Especificações da Loja


Área total: 1.328,85 m²


Pavimentos: 2 andares


Fachada: 9,9 metros


Acabamento:


Piso em cimento liso


Paredes em concreto aparente


Teto em laje aparente


2 banheiros com piso em cerâmica branca acetinada




💰 Condições Comerciais


Locação: R$ 150,00/m²


Venda: R$ 17.000,00/m²


IPTU estimado: R$ 13,00/m²


Condomínio: valor reduzido, proporcional apenas às áreas comuns utilizadas


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Essa é a chance de posicionar sua marca em uma das regiões mais pulsantes de São Paulo.



Código do Anúncio: 5839_1194983



Referência: ES001