Predio Comercial Jardim Avelino 450 metros

Prédio Comercial para Locação com 450m² – Ideal para Empresas, Escritórios, Clínicas, Escolas e Centros Corporativos

Excelente oportunidade de locação de prédio comercial, ideal para empresas que buscam imóvel comercial amplo, estruturado e pronto para uso, com ótima distribuição interna e excelente aproveitamento de espaço. Perfeito para instalação de escritório corporativo, clínica médica, consultório, escola, coworking, sede empresarial, empresa de logística, distribuidora, e-commerce, cursos profissionalizantes, contabilidade, advocacia, tecnologia ou centro administrativo.

O imóvel possui 450m² de área total, com 340m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos funcionais, projetados para proporcionar conforto, organização e eficiência operacional.

Distribuição do imóvel:

Térreo:
• Recepção ideal para atendimento ao público
• Lavabo
• 3 salas comerciais privativas
• Copa funcional
• Despensa
• Área de estoque / armazenamento
• 2 banheiros
• Corredor lateral descoberto com acesso para carga e descarga – ideal para empresas logísticas, estoque e operações comerciais

Primeiro Andar:
• 6 salas comerciais, sendo 2 salas amplas ideais para salas de reunião, diretoria ou ambientes corporativos integrados
• 2 banheiros
• Terraço com excelente ventilação e iluminação natural

Área externa:
• Estacionamento descoberto com 3 vagas (58m²) – diferencial importante para clientes e colaboradores

Características técnicas e diferenciais:
• Imóvel comercial versátil
• Ideal para empresas de pequeno, médio e grande porte
• Excelente distribuição interna
• Ótimo aproveitamento de espaço
• Energia comercial monofásica
• Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais
• Imóvel ideal para sede de empresa
• Excelente opção para investimento ou expansão empresarial

Dimensões do terreno:
• 260m² (10m de frente x 26m de profundidade)

Este prédio comercial para alugar é uma excelente opção para empresas que procuram imóvel comercial amplo, com várias salas, estacionamento, área de estoque e estrutura completa, proporcionando um ambiente ideal para crescimento e operação eficiente.

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