Lote/Terreno de 654m² no bairro Itoupavazinha, em Blumenau

Itoupavazinha, Blumenau - SC

Publicado em 19/10/2024

654 m²
Valor do imóvel R$ 320.000

Condomínio - Não informado

IPTU - Não informado

Imobiliária Portal Imóveis

Cód. Imobiliária 17620

Cód. Eu Corretor 91285

Sobre o imóvel

Atenção Investidores!!!
Ótima oportunidade p construção de sobrados/Geminados, terrreno com condições de 8 frações de lotes, no bairro Itoupavazinha em Blumenau!

Terreno com 654,07m² de área, sendo:
- Frente: 15,9 metros;
- Fundos: 42 metros;

O terreno é de aclive, com ótimo potencial construtivo, podendo ser utilizado para a construção de geminados. Local de ótimo acesso para a BR-470 e para o centro da Cidade. Ótima oportunidade de investimento.

Toda documentação pronta, incluindo consulta de viabilidade.

Características:
- Zona Residencial 4 ZR4;
- Altura para construção livre;
- 4.8 de aproveitamento;
- 70% de taxa de ocupação;
- Recuo frontal de 4 metros.

Ótima localização, próximo ao Shopping Norte, academia, escola, mercado e posto de saúde.

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