Lote/Terreno de 750m² no bairro Itoupava Seca, em Blumenau

Terreno no bairro Itoupava Seca em Blumenau!

Terreno de esquina, oferecendo uma oportunidade única para investidores e construtores.

Possui 750,00m² de área total, sendo:
- Frente: 24,03 metros para Rua Gustavo Salinger;
- Fundos: 23,50 metros;
- Lado esquerdo: 27,60 metros com a Rua Pará;
- Lado direito: 36,50 metros.

Características:
- ZC2: Zona Comercial 2;
- Altura livre;
- Coeficiente de aproveitamento 3.6;
- Taxa de ocupação 70%.

Com frente para duas ruas, este terreno apresenta uma variedade de possibilidades para desenvolvimento comercial e residencial.

Localização estratégica, a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, hospitais e áreas de lazer.
Próximo a importantes vias de transporte, facilitando o deslocamento dentro da cidade e para áreas circunvizinhas.

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