Lote/Terreno de 860m² no bairro Garcia, em Blumenau

Oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem localizado no centro do Bairro Garcia. Este imóvel é composto por um terreno com 860m², sendo 20m de frente para a Rua Amazonas, e um galpão de 463m2 de área construída.

O galpão possui 267m2 de área no pavimento térreo e 195m2 de mezanino, ideal para uso comercial ou industrial. O pátio amplo e espaçoso é perfeito para estacionamento de veículos, e há ainda espaço para armazenamento de materiais e equipamentos. O terreno está todo murado e conta com portão de acesso.

Localizado em uma região privilegiada do Bairro Garcia, o imóvel fica próximo a diversos comércios, serviços e vias de acesso, facilitando o transporte e a logística de sua empresa ou empreendimento.

Viabilidade Construtiva - ZR2:
Altura Livre
Coeficiente de Aproveitamento 2,4
Taxa de Ocupação 60%
Recuo Frontal 4m

*Proprietário avalia permuta por imóvel de menor valor.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização e em uma localização privilegiada.

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