Lote/Terreno de 607m² no bairro Escola Agrícola, em Blumenau

Terreno na Rua Benjamin Constant, com 607,50m², com potencial construtivo de 2.190m²!

Belíssimo terreno na rua principal do Bairro Escola Agrícola. Ideal para construção de imóvel comercial, ou misto (comercial embaixo e residencial em cima). Com potencial construtivo de quase 2.200m², este belo imóvel proporciona uma vasta gama de possibilidades. Excelente para prédios comerciais como clínicas, laboratórios, escritórios, consultórios, lojas, etc. Permite ainda você trabalhar com duas frentes de rentabilização, ou seja, fazer uma ampla loja comercial no térreo, e construir mais alguns apartamentos nos pisos superiores.

ÍNDICES CONSTRUTIVOS
ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 3.6
Taxa de ocupação: 70%
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35..
CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2)
Altura: Igual ao da Zona em que se localizam;
Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam;
Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam;
Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35..

Agende uma visita e um café com nosso time e alavanque o seu negócio e investimento!