Lote/Terreno no bairro Centro, em Garopaba

Terreno no Morro da Silveira, com uma vista deslumbrante para o mar e a lagoa. Localizado a cerca de 1,50km da deslumbrante Praia da Silveira e a apenas 3km da charmosa Praia de Garopaba, este terreno oferece a combinação perfeita entre natureza e conveniência.
Com uma área total de 2.257m², há a possibilidade de construção de duas casas em condomínio, ampliando suas opções de investimento. O terreno pode ser vendido de três formas: Primeira opção: o terreno todo com 2.257,08m². Segunda opção: 1º Terreno do alto com 900m². Terceira opção: 2º Terreno abaixo com 1.100m². Com vista para Praia da Silveira, Garopaba e a Lagoa da Encantada, o terreno possui declive suave e com vegetação, estando pronto para construir. Com fácil acesso, você poderá desfrutar da privacidade e exclusividade deste local único.
Sobre o terreno inteiro:
- Área do terreno: 2.257,08m²
- Frente: 33,54m
- Fundos: 33,66m
- Lateral direita: 66,72m
- Lateral esquerda: 67,61m
Outras informações:
- Área do 1º terreno no alto: 900m²
- Área do 2º terreno abaixo: 1.100m²
- Valor do terreno inteiro: 1.800.000,00
- Valor do 1º Terreno: 1.100.000,00
- Valor do 2º Terreno: 900.000,00
- Será feito condomínio de duas casas com matrículas individualizadas.
Sobre o zoneamento:
- Zoneamento: ZEL2
- Lote mínimo: 2.000,00m²
- Testada mínima do lote (m): 25m
- Observações e restrições ambientais: Máximo de 2 unidades habitacionais por lote mínimo
- Taxa de ocupação do terreno: 15%
- Coeficiente de aproveitamento total: 0,3
- Taxa de Permeabilidade Total: 60%
- Altura (m): 7,5 (2 pavimentos)
- Recuos (m): Os recuos laterais são obrigatórios
- Frente: 5
- Lateral/Fundo: 4
- Usos permitidos: Uso Habitacional e Habitação Unifamiliar.
- Usos permissíveis: Uso Habitacional; Habitação de Uso Institucional; Habitação Transitória².
Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.
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Código do Anúncio: 5311_760833



Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Igreja Católica , Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sorveteria

Destaques: Litoral