Terreno 529m² no Campo Comprido/Fazendinha – ZR2.1, ideal para sobrados

Terreno 529m² no Campo Comprido/Fazendinha – ZR2.1, ideal para sobrados
Terreno com 529m² e testada de 23 metros, localizado na Rua Waldemar Cavanha, Campo Comprido/Fazendinha em Curitiba. Posição de meio de quadra, em região residencial consolidada e de fácil acesso.

Zoneamento ZR2.1 (Zona Residencial 2), com coeficiente de aproveitamento básico 1,0 e taxa de ocupação de 50%. Permite construção de até 529m² sem outorga, altura máxima de 2 pavimentos, recuo frontal de 5m e taxa mínima de permeabilidade de 25%.

Atualmente o terreno já possui 3 residências construídas, oferecendo oportunidade tanto para uso imediato como para ampliação ou novo projeto.

Potencial para sobrados, residências em série ou projetos institucionais. Também permite usos não habitacionais de pequeno porte, como comércio e serviços de bairro/vicinal até 200m².