Lote/Terreno de 17657m² no bairro Arroio, em Imbituba

Excelente localização a 2,8 km da BR 101, 290 m da Lagoa Doce, 1 km da Lagoa da Ibiraquera, 2,3 km da Praia da Barra da Barra da Ibiraquera e confrontando aos fundos com as famosas Dunas de Ibiraquera (1 km andando pelas dunas até a praia). Esta área devidamente matriculada (escritura pública) com 17.656,85 m² e com viabilidade para construção, possui formato retangular, plana, de vegetação predominantemente pastagem com poucos arbustos e árvores nativas e exóticas (eucalipto) isoladas.
 
Uma ótima opção para um condomínio fechado de casas.
 
REGIÃO DE PLANEJAMENTO V - NORTE - ZRUP7 - Zona Residencial Uni e Pluri Familiar
Diretrizes construtivas:
Recuo Frente (m): 10
Recuo Fundo: 30% DAS LATERAIS
Recuo Lateral (m):
Recuo Bilateral (m): 5,00
 
OBS: A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem noentanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
 
Coeficiente de Ocupação do Terreno: 0.12
Coeficiente de Aproveitamento Total: 0.15
Solo Natural Absorvente: 0.6
Altura Máxima (m): 9
Área mínima do Lote/PGORUE (m²): 2000
Tamanho mínimo em Meio de Quadra: 30
Tamanho mínimo em Esquina: 35
Usos permitidos: 01
Habitação Individual 05
Comércio abastecimento 06
Comércio varejo, escritório e consultório 08
Escolas, cursos, bibliotecas e museus; 12
Clubes;13
Jogos e esportes.



Código do Anúncio: 5311_314019