Lote/Terreno no bairro Arroio do Rosa, em Imbituba

Terreno com grande potencial de investimento, localizado no bairro Arroio do Rosa, próximo à Lagoa Doce e a menos de 1,50km da BR-101. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso às principais rodovias e áreas comerciais, tornando o terreno ideal para projetos residenciais, loteamentos ou até mesmo para um condomínio. A região é tranquila, cercada por natureza e com um excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade única para quem busca investir em um terreno grande e versátil.
O terreno possui uma área total de 26.000m² mais 3.000m² de área de preservação, perfeita para diversas possibilidades de desenvolvimento.
Sobre o zoneamento:
- Zoneamento: ZRUP5
- Lote mínimo: 800,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,25
- Coeficiente aproveitamento total: 0,40
- Altura máxima: 9,00
- Solo Natural absorvente: 0,40
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Clubes; Jogos e esportes; Assistência geral e de urgência;
- Recuos: frente: 5,00m e Bilateral: 3,00m
- Fundos: 20% laterais
Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.
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Código do Anúncio: 5311_936520



Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante

Destaques: Litoral