Loja / Salão / Ponto Comercial de 369m² no bairro Vila Olímpia, em São Paulo

🏢 Conjunto Comercial para Locação - Vila Olímpia | Rua Dr. Cardoso de Mello
📍 Localização Privilegiada na Vila Olímpia
Oportunidade única de instalar sua empresa no coração de um dos bairros corporativos mais valorizados de São Paulo. Situado na Rua Dr. Cardoso de Mello, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, restaurantes, bancos, shoppings ( JK, Shopping Vila Olimpia),  e com fácil acesso às principais vias da cidade (Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek).
💼 Sobre o Imóvel


Área útil: 369,12 m²


Laje com vão livre, ideal para layout personalizado


4 banheiros


2 copas


6 vagas de garagem exclusivas


Andar exclusivo (um por andar), proporcionando mais privacidade e segurança


💰 Valores


Locação: R$ 60,00/m² - R$ 22.147,20


Condomínio: R$ 25,52/m² R$ 9.420,00


IPTU: R$ 9,92/m²  R$ 3.661,67


➡️ Valor total estimado: R$ 95,44/m² (locação + encargos).

➡️ Valor total mensal aproximado: R$ 35.228,87
📌 Destaques da Região


Próximo ao Shopping Vila Olímpia e Estação CPTM


Região corporativa em constante valorização


Infraestrutura completa e alto padrão empresarial


Excelente visibilidade e acesso para clientes e colaboradores



Agende já sua visita e venha conhecer o novo endereço da sua empresa!



Código do Anúncio: 5839_1155916



Referência: LA005