Loja / Salão / Ponto Comercial de 216m² no bairro República, em São Paulo

🏢 Seu Escritório Pronto no Coração de São Paulo!
📍 Endereço Premium: Av. Ipiranga – República - Centro de São Paulo/SP
🚇 Localização estratégica, ao lado do metrô, com fácil acesso para equipe e clientes.
🧭 Próximo a Tudo que Seu Negócio Precisa:
✅ Estações de Metrô República, Anhangabaú e Higienópolis-Mackenzie
✅ Restaurantes, cafés, bancos, cartórios, academias e shoppings
✅ Região com alta movimentação de pessoas e serviços 24h
🚗 Conectividade Máxima: Perto de Tudo!
Você estará ao lado das principais artérias do Centro de SP:


🛣️ Rua da Consolação – acesso rápido à Av. Paulista e à região da Augusta


🏙️ Avenida São João – conexão direta com o centro histórico e região da Luz


🚇 Avenida Ipiranga – ponto icônico e movimentado, repleto de opções de serviços


🚦 Avenida Vieira de Carvalho – acesso fácil à Praça da República e Anhangabaú


🌉 Avenida Nove de Julho e Elevado Presidente João Goulart (Minhocão) – facilidades para cruzar a cidade rapidamente



✨ Espaço Sofisticado e Totalmente Mobiliado – 216 m² prontos para uso!
✔ Recepção elegante e equipada
✔ Sala de reunião profissional
✔ 3 salas privativas + 6 salas operacionais
✔ Copa com geladeira e micro-ondas
✔ Estações cabeadas para dados e voz

💼 Distribuição Inteligente:


Recepção: 1 estação


Área administrativa: 5 posições


Sala 1: 12 posições


Sala 2: 13 posições


Sala 3: 5 posições


Sala 4: 2 posições


Sala 5: Exclusiva (1 posição)


Sala 6: Executiva com banheiro privativo



🛠️ Infraestrutura Premium:
✅ Ar-condicionado em todos os ambientes
✅ Excelente iluminação natural
✅ Porta com sistema digital + corta-fogo
✅ Pronto para uso, sem necessidade de reformas

🎯 Oferta Especial: Alugue Hoje com Condição Exclusiva!
💸 Valor de locação: R$ 6.500,00
📦 Condomínio: R$ 3.876,00
🏛️ IPTU: R$ 797,13
🕑 2 MESES DE CARÊNCIA para começar a pagar o 1º aluguel!
👉 Ideal para empresas que querem iniciar com fôlego financeiro.

📞 Não perca essa localização estratégica para impulsionar sua empresa!
📆 Agende uma visita hoje mesmo e não perca essa grande oportunidade!!!!
📲 Fale conosco e venha conhecer seu novo escritório!



Código do Anúncio: 5839_1147873



Referência: CJ117