Loja / Salão / Ponto Comercial no bairro Cancelli, em Cascavel

📍 Terreno à venda – Rua São Luiz, nº 213 – Bairro Cancelli, Cascavel


Área total: 455 m²


Frente: 35 metros


Testada secundária: 13 metros (esquina)


Zoneamento: ZEA 1 – Centro 2 (Zona de Estruturação e Adensamento – Subzona Centro 2)


Coeficiente de Aproveitamento (CA): até 7,0


Taxa de Ocupação Máxima (TO): até 70% (podendo chegar a 80% em situações previstas em lei)


Taxa de Permeabilidade Mínima (TP): 20%


Usos permitidos: residenciais e não residenciais (R1, R2, R3, NR1, NR2, NR3, NR5, NR6)


Excelente visibilidade por ser terreno de esquina


Localização privilegiada no bairro Cancelli, com grande fluxo e alto potencial de valorização


Ótimo ponto para empreendimento comercial ou projetos de maior porte


💡 Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de Cascavel!



Código do Anúncio: 5807_1298960



Este imóvel tem as seguintes características:

COMERCIAL: Alta Valorização, Esquina Positiva, Ótima Localização, Sol da Manhã