🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – PONTO TRADICIONAL EM CALDAS NOVAS/GO

🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – PONTO TRADICIONAL EM CALDAS NOVAS/GO

📐 Lote: 450 m²
🏗 Construção: 450 m² (telha isotérmica e americana)

✨ Estrutura do imóvel:

Cozinha na laje

6 banheiros (3 masculino e 3 feminino)

Despensa para alimentos

4 pias (2 inox cubas grandes + 2 nos banheiros)

Poço artesiano de 70 metros

Sistema de segurança completo com 16 câmeras

🍴 Negócio em funcionamento há mais de 10 anos:
Restaurante consolidado, com clientela fiel e excelente localização em avenida movimentada.

📊 Desempenho financeiro:

Faturamento bruto alta temporada: até R$ 120.000/mês

Média anual: R$ 70.000/mês

Lucro líquido estimado: R$ 12.000/mês

Grande potencial para eventos e expansão

🔧 Estrutura disponível (caso queira adquirir o restaurante completo):

Cozinha industrial equipada (câmaras frias, fogões, coifas, fritadeiras, forno, lava-louças, mesas inox, freezers, cervejeiras etc.)

Área de churrasco com churrasqueira motorizada dupla, chapa, balcões e pias inox

Mesas e cadeiras variadas (fibra, madeira e rústicas)

Buffet frio e fogão a lenha para buffet

Climatizador para até 500 m²

Catracas eletrônicas com 130 cartões

✅ Diferenciais:

Ponto estratégico em avenida de grande fluxo

Marca consolidada

Clientela fiel

Negócio pronto para faturar desde o primeiro dia

💰 Venda apenas do imóvel OU imóvel + estrutura completa (restaurante pronto e em operação).

📞 Contato: (64) 99203-4623
👨‍💼 CRECI: 39799