Galpão para locação com 2599 metros Zona ZPI-1

Vila Independência, São Paulo - SP

Publicado em 03/11/2025

2599 m² 2 banheiros

Condomínio - Não informado

IPTU - R$ 6.349

Imobiliária Martché Imóveis

Marcelo Andrade

Cód. Eu Corretor 237318

Sobre o imóvel

🏭 Galpão Industrial e Logístico com DOCA para Locação – Vila Independência, São Paulo – SP

Excelente oportunidade de locação de galpão industrial e logístico em São Paulo!

Localizado na Vila Independência, este galpão para alugar é perfeito para operações industriais, centros de distribuição ou empresas de logística que buscam infraestrutura moderna, fácil acesso e alto desempenho operacional.

🔹 Características do Imóvel

Área construída: 2.599 m²

Entrada para 2 ruas.

Terreno: 2.599 m² (excelente aproveitamento para armazenagem, produção e expedição)

Zoneamento ZPI-1

Pé-direito livre: 6 metros – sem colunas internas, ideal para montagem de linhas de produção, estocagem vertical e movimentação de empilhadeiras.

Cobertura com telhas de fibrocimento e placas translúcidas, garantindo ótima iluminação natural.

Sistema de iluminação em LED, que proporciona economia e conforto visual.

🚛 Infraestrutura Logística

1 Doca de carga e descarga, facilitando o recebimento e expedição de mercadorias.

Salão para escritório, pronto para ser adaptado às necessidades administrativas ou operacionais.

4 banheiros e 2 chuveiros, oferecendo conforto aos colaboradores.

🌐 Localização Estratégica

Situado em uma região industrial consolidada da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel é ideal para empresas que buscam agilidade logística e redução de custos operacionais.

💼 Ideal Para

Empresas de logística e transporte

Centros de distribuição (CDs)

Indústrias leves e médias

E-commerce que necessitam de estrutura pronta para armazenagem e expedição

👉 Agende sua visita e venha conhecer esse galpão industrial e logístico completo para locação em São Paulo!
O imóvel certo para ampliar suas operações com eficiência, segurança e excelente custo-benefício.

Estrutura das unidades

  • Conexão à internet
  • Depósito
  • Interfone
  • Lavabo

Vizinhança

  • Academia
  • Adega
  • Banco
  • Clínica Veterinária
  • Clubes
  • Escola
  • Farmácia
  • Hospital
  • Hotel
  • Igreja
  • Lanchonete
  • Loja de Material de Construção
  • Mercado
  • Padaria
  • Posto de Saúde
  • Praças
  • Restaurante
  • Shopping
  • Supermercado
  • Transporte Público
  • Universidade
  • Vias de Acesso

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