Galpão Vila Guilherme 2570 metros

📢 GALPÃO PARA LOCAÇÃO | 2.547 m² CONSTRUÍDOS | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | PRONTO PARA OPERAÇÃO IMEDIATA

🔹 Área Total do Terreno: 2.570 m²
🔹 Área Construída: 2.547 m²
🔹 3 Pavimentos + Mezanino | Pé Direito de 8m | Entrada para Carretas

Se você está enfrentando dificuldades para encontrar um imóvel bem localizado, funcional e pronto para atender sua operação, este galpão é a solução ideal para sua empresa!

📍 Localização Estratégica:
Fácil acesso às Marginais e principais Rodovias de São Paulo, garantindo agilidade na logística urbana e interestadual. Seu negócio no coração da mobilidade!

🚛 Infraestrutura Completa para Logística e Armazenagem:
✔ Duas entradas independentes, sendo uma com capacidade para 2 carretas de até 20 metros simultaneamente (ideal para carga e descarga).
✔ Pé direito de aproximadamente 8 metros, proporcionando maior aproveitamento vertical.
✔ Área fabril ampla, sem colunas intermediárias, perfeita para armazenagem, produção ou centros de distribuição.
✔ Energia trifásica – pronta para operações de maior demanda.

🏢 Espaços Corporativos Planejados:
✔ Mezanino com 4 salas amplas para escritórios
✔ 6 banheiros distribuídos estrategicamente pelo imóvel
✔ Excelente iluminação e ventilação natural – destaque para o vão com telhado de vidro e entrada de ar natural no 3º pavimento, proporcionando bem-estar para sua equipe.

🚗 Estacionamento e Acessos Otimizados:
✔ Área frontal ideal para estacionamento de veículos leves e visitas.
✔ Acesso facilitado para caminhões e carretas sem manobras complicadas.

✅ Diferenciais que fazem a diferença:
🔹 Espaço versátil que se adapta a diferentes tipos de operação: logística, e-commerce, distribuição, indústria leve, armazenagem, entre outros.
🔹 Projeto inteligente que resolve os principais gargalos das empresas: acesso difícil, falta de estrutura, baixa mobilidade interna e ausência de áreas administrativas.

💼 Este galpão está pronto para receber sua empresa!
Não perca tempo com imóveis improvisados ou mal localizados. Aqui, sua operação começa com vantagem competitiva!

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