Galpão para Locação – 1.802 m² de Área Construída | Zoneamento ZEIS-3 | Excelente Oportunidade!

Galpão Recém-Reformado para Locação – 1.802 m² de Área Construída | Zoneamento ZEIS-3 | Excelente Oportunidade!

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, funcional e pronto para uso! Este galpão recém-reformado, disponível para locação imediata, está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para atividades logísticas, industriais, centros de distribuição, armazenagem ou serviços diversos, o imóvel oferece infraestrutura completa e foi projetado para atender às mais diversas demandas operacionais.

Com 1.802 m² de área construída em um terreno de 1.350 m², o galpão se destaca por sua estrutura moderna e eficiente. A reforma recente contemplou a renovação de todas as instalações elétricas e hidráulicas, pintura, telhado, piso e fachada, proporcionando um ambiente seguro, funcional e visualmente atrativo para empresas que valorizam qualidade e apresentação.

Principais Características do Imóvel:

✅ Área construída total: 1.802 m²

✅ Área de terreno: 1.350 m²

✅ Zoneamento ZEIS-3 – Zona Especial de Interesse Social, permitindo ampla gama de atividades comerciais e de serviços, inclusive operações com maior intensidade de uso.

✅ Elevador de carga: Equipamento novo e de alta capacidade, oferecendo agilidade no transporte vertical de mercadorias entre os pavimentos.

✅ Pé-direito alto, proporcionando maior capacidade de armazenagem vertical e facilidade de manuseio com empilhadeiras ou outros equipamentos.

✅ Ampla área de vão livre, sem colunas centrais, maximizando o uso interno do espaço.

✅ Docas ou portões de acesso para caminhões, garantindo logística ágil para carga e descarga.

✅ Escritórios e áreas administrativas prontas para uso, com infraestrutura de cabeamento, iluminação e climatização.

✅ Banheiros e vestiários reformados, separados por gênero, com ótimo padrão de acabamento.

✅ Sistema de iluminação natural com telhas translúcidas e ventilação eficiente, reduzindo custos operacionais.

✅ Piso industrial de alta resistência, ideal para suportar cargas pesadas e intenso tráfego interno.

Diferenciais:

Imóvel reformado recentemente – pronto para ocupação

Elevador de carga – diferencial importante para operações verticais

Zoneamento permissivo (ZEIS-3) – ideal para diversos ramos de atividade

Localização estratégica, com excelente infraestrutura urbana no entorno

Imóvel versátil, podendo ser adaptado a diferentes tipos de operação

Este é o espaço ideal para sua empresa crescer com segurança, eficiência e estrutura de qualidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse galpão completo, pronto para receber o seu negócio!

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