Galpão Mooca 400 metros

🔹 GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA MOOCA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ESTRUTURA IMPECÁVEL! 🔹

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio se estabelecer em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo – a tradicional e crescente Mooca! Este galpão com 400m² de terreno foi projetado para atender com excelência as mais diversas operações comerciais, logísticas ou industriais leves.

📍 DADOS DO IMÓVEL:

✅ Terreno com 400 m², sendo 10 metros de frente por 40 metros de profundidade – dimensões ideais para manobras, armazenamento e operações em geral.
✅ Recuo frontal de 5 metros, oferecendo espaço para até 3 vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes, funcionários ou veículos de carga leve.
✅ Pé direito alto, com 7,5 metros nas laterais e impressionantes 8,5 metros no centro, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e possibilitando a instalação de equipamentos ou estruturas verticais como porta pallets e mezaninos adicionais.

🏗️ ESTRUTURA INTERNA:

✅ Galpão principal espaçoso, com área livre para adequação de layout conforme a necessidade do seu negócio.
✅ Portão automático, garantindo praticidade, segurança e agilidade no acesso de veículos ou recebimento de mercadorias, piso usinado com capacidade para 5 toneladas por m².
✅ 4 banheiros no total, sendo 2 no térreo para uso geral e 2 no mezanino, oferecendo conforto e funcionalidade para diferentes setores ou departamentos.
✅ Mezanino de 160 m² (10m x 16m), ideal para área administrativa, salas de reunião, estoque adicional ou até mesmo showroom.
✅ Estrutura sólida, moderna e pronta para uso imediato!

🚚 Seja para empresas de logística, distribuidoras, confecções, oficinas especializadas, armazenagem ou até centros de e-commerce, este galpão reúne localização privilegiada, infraestrutura robusta e flexibilidade de uso, o que o torna uma escolha inteligente e estratégica.

📌 Destaques adicionais:

Zoneamento misto

Fácil acesso às principais vias da região

Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte público

Bairro tradicional, seguro e com grande fluxo de empresas e consumidores

💼 Não perca a chance de instalar o seu negócio em um espaço que oferece conveniência, visibilidade e potencial de crescimento. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste galpão incrível!

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