Galpão Logístico Premium de 1.400m² para Locação Imediata na Lapa, São Paulo!

Disponível para locação imediata, apresentamos um galpão completo, com escritório e amplo pátio, estrategicamente situado na Lapa, São Paulo.
Esta região é altamente procurada por multinacionais e empresas de tecnologia devido ao seu baixo custo de ocupação e logística imbatível.
Estrutura Completa e Sustentável
O imóvel oferece uma área total de 1.400m² 800M² de galpão e 600M² de pátio, pronto para atender operações de alto nível. A estrutura conta com pé direito livre de 6,0m, piso em concreto industrial de 20cm (nivelado a laser) e portas de enrolar de 5,0m de altura.
Pensando em eficiência, o galpão dispõe de iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso. Há instalação elétrica e hidráulica completas, com possibilidade de uso da cabine primária existente.
Localização e Acesso Estratégico
• CPTM: A apenas 0,9 KM da Estação Lapa (Linha 7).
• Rodovias: Acesso rápido às Rodovias dos Bandeirantes 3,4 KM, Anhanguera 4,1 KM e Castelo Branco 8,4 KM.
• Terminais: Próximo ao Terminal Rodoviário da Lapa 1,4 KM e Barra Funda 4,8 KM.
Vantagens Competitivas e Segurança
O empreendimento oferece entrada privativa de veículos e pedestres, além de portaria própria com posto e sistema de segurança 24 horas (CFTV). O imóvel possui AVCB J4 e sistema de combate a incêndio com hidrantes, garantindo a segurança de sua operação.
A região conta com ampla infraestrutura de serviços. Um grande diferencial é o acordo de acesso para utilização das facilities internas do empreendimento E-Business Park, além da proximidade com o Tietê Plaza Shopping.
VALORES:
• Locação: R$58.900,00/mês
• IPTU: R$8.211,59/mês
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