Galpão / Depósito / Armazém de 601m² no bairro Jardim Stella, em Santo André
Jardim Stella, Santo André - SP
Publicado em 10/06/2025
Condomínio - Não informado
IPTU - R$ 16.200
Sobre o imóvel
🏢 Galpão para Locação e Venda - Santo André / SP
🔹 Excelente localização!
Imóvel reformado, com pintura nova (interna e externa), localizado em uma das melhores regiões de Santo André, com fácil acesso à Rod. Anchieta, Rodoanel e às principais vias da cidade. Próximo a comércios, lojas e serviços da região.
Ideal para:
✔️ Depósitos
✔️ Logísticas
✔️ Metalúrgicas
✔️ Indústrias Leves
✔️ Centros de Distribuição (CDs)
✔️ Frigoríficos
✔️ E-commerces
📐 Características do Imóvel:
📏 Área de Terreno: 437,50 m² (aprox. 13x40)
🧱 Área Construída: 601,08 m²
Piso Térreo (Fabril): 320,31 m² – com pintura Epóxi
Piso Superior: 280,77 m²
🚀 Pé Direito: 6,00 metros
🔄 Elevador Inox: 2 paradas (térreo e 1º andar) – capacidade de 8 passageiros ou 660 kg
🪟 Fachada: Pele de vidro espelhado
🚪 Portões automatizados:
1 portão social
2 portões basculantes
1 porta de aço de enrolar (6 metros)
⚡ Energia Trifásica: 75 Kva
🧰 Piso Reforçado: 15 cm com malha + pintura Epóxi
🚿 Vestiários
🛎️ Recepção
🍽️ Refeitório
🚗 Recuo frontal para estacionamento
🏢 4 salas administrativas grandes com sacada e infraestrutura para ar-condicionado
🍖 Espaço Gourmet: com jardim e churrasqueira
💧 5 caixas d’água com 5.000 litros cada
📍 Zoneamento: Zona Mista
💰 Valores – 2025:
Locação: R$ 20.000,00 / mês
Venda: R$ 4.000.000,00
IPTU: R$ 1.620,00 / mês
Manutenção Elevador: R$ 300,00 / mês
📞 Entre em contato para agendar uma visita!
Imóvel pronto para uso – ideal para quem busca estrutura, localização e modernidade em Santo André.
Código do Anúncio: 5839_1186367
Referência: GP029
