Galpão Ipiranga com 780 metros de área útil
Ipiranga, São Paulo - SP
Publicado em 13/11/2025
Condomínio - Não informado
IPTU - R$ 2.600
Sobre o imóvel
🏭 Galpão Comercial para Locação no Ipiranga – São Paulo/SP
Excelente galpão comercial disponível para locação no bairro do Ipiranga, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo, ideal para empresas, indústrias leves, logística, depósitos e centros de distribuição.
O imóvel conta com 780 m² de área construída, em um terreno de 505 m² (12 metros de frente por 40 de profundidade), proporcionando excelente estrutura operacional e administrativa.
🔹 Características do imóvel:
Galpão com 480 m² de área fabril
Pé-direito de 4,5 metros, ideal para estoque e operação com empilhadeiras
Portão de entrada com 4 metros de altura, facilitando acesso para caminhões
Energia trifásica de 75 KVA
Gerador de energia instalado
2 vestiários (masculino e feminino)
Escritório amplo com 270 m², distribuído em:
Recepção moderna
3 salas frontais
2 salas grandes na parte inferior
3 banheiros
Copa e refeitório
Quintal nos fundos
📍 Localização privilegiada no Ipiranga, próximo a importantes vias de acesso como Avenida do Estado, Rua Silva Bueno e Avenida Nazaré, além de fácil acesso à Marginal Tietê e Rodovia Anchieta. Região com grande variedade de comércios, transportadoras e empresas, ideal para quem busca infraestrutura completa e logística eficiente.
💡 Destaques:
Galpão com ótima estrutura para empresa de médio e grande porte
Pronto para uso imediato
Excelente custo-benefício na região do Ipiranga
Ideal para logística, indústria, comércio ou depósito
Se você busca galpão para locação no Ipiranga com ótimo padrão construtivo, energia trifásica e escritórios modernos, essa é a melhor opção da região!
Estrutura das unidades
- Área de Serviço
- Conexão à internet
- Depósito
- Escritório
- Espaço nos Fundos
- Gerador elétrico
- Interfone
- Jardim
- Lavabo
Vizinhança
- Academia
- Adega
- Banco
- Clínica Veterinária
- Clubes
- Escola
- Farmácia
- Hospital
- Hotel
- Igreja
- Lanchonete
- Loja de Material de Construção
- Mercado
- Padaria
- Posto de Saúde
- Praças
- Restaurante
- Transporte Público
- Vias de Acesso
