Galpão / Depósito / Armazém de 1185m² no bairro Centro, em Vargem Grande Paulista

📍 LOCAÇÃO –  RAPOSO TAVARES

📐 Áreas:


Terreno: 1.185 m²


Área Construída: 1.000 m²


Térreo (Depósito): 800 m²


Escritório (2 pavimentos): 200 m²





💰 Aluguel e Despesas:


Aluguel Mensal: R$ 27.000,00


IPTU: 11 parcelas de R$ 1.076,54


Condomínio: R$ 1.433,85/mês



📦 Características do Imóvel:


Pé direito livre de 13,5 metros no depósito


2 docas:


1 com 1,30m de altura


1 com 1,10m de altura




1 entrada em nível para caminhões


Capacidade de estoque: até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição


Iluminação natural e ambiente com temperatura controlada


Telha sanduíche (isolamento térmico) no depósito e escritórios


Piso epóxi padrão ANVISA (6ton/m²), com rodapés meia-cana


Projeto com reuso de água (falta instalação de equipamentos)


Louças sanitárias importadas de baixo consumo


Acabamentos de alto padrão


Escritórios com vidros refletivos para eficiência energética


Copinhas em ambos os pavimentos de escritório (não constam no projeto original)



📊 Incentivos Fiscais – Vargem Grande Paulista:


Isenção de IPTU por 20 anos


Isenção e/ou redução de ISS, conforme ramo de atividade e número de funcionários





Código do Anúncio: 5839_1167514



Referência: GP026