Sítio Arborizado em Simoes Filho, com Casa principal, Arvores frutíferas, Poço Artesiano e Fonte de Água!

Este belo sítio com 8.000m² está situado no Loteamento Cidade de Deus, uma região tranquila e cercada pela natureza, oferecendo a combinação perfeita entre conforto e qualidade de vida.
Com amplo espaço, o imóvel é ideal para quem busca um refúgio no campo ou deseja investir em uma propriedade rural.

Características do imóvel:
• Área Arborizada com grande quantidade de árvores, garantindo sombra e um ambiente fresco o ano inteiro.
• Poço Artesiano com uma bomba de 1/2 cavalo, Fonte de Água natural , o sítio conta com um sistema de abastecimento próprio.
• Árvores Frutíferas espalhadas pelo terreno, proporcionando colheitas frescas de acordo com a estação.
• Casa Espaçosa com área total interna de 120m², com amplos cômodos, sendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, rodeada de varanda. A casa anexa conta com 1 cozinha, 1 quarto, sala, banheiro e canil. Ideal para famílias ou até para quem deseja criar um espaço para eventos. A casa oferece conforto e uma vista privilegiada para o verde ao redor.

Outros diferenciais:
• Tanques com captação da agua da chuva para serem utilizados nas áreas externas, Instalação hidráulica para colocação de aquecedor de agua.

Serão deixados no imóvel:
• Todas as luminárias com lâmpadas, cabeamento de internet, 2 antenas de canal fechado, wi-fi de fibra ótica, pontos de iluminação e holofotes, 1 fogão cooktop, balcão de inox, todos os armários de cozinha fixos.

Documentação:
• Escritura da cadeia sucessória e ITR em dias.

Condição de Pagamento: A VISTA!

Se você busca um lugar tranquilo, com infraestrutura própria de água, conforto e muitas possibilidades de cultivo ou lazer, essa é a oportunidade!!!