Fazenda/Sítios/Chácaras de 5 quartos, 290m² no bairro Centro, em Paulo Lopes

Fazenda para Criação de Gado em Paulo Lopes/SC

Propriedade rural de 300 hectares, situada a 10 km da BR 101, na localidade de Laranjal, distrito de Rio Dúna, município de Paulo Lopes – SC.

Com 60% da área aberta para aproveitamento, destaca-se pelos 80 hectares de várzea, sendo 90% destinados à pastagem formada. Adicionalmente, há 120 hectares de pastagem já formada, com potencial de expansão para mais 60 hectares.

O terreno, cortado por um rio e com nascentes, é totalmente cercado e apresenta diversas estruturas;
- incluindo um galpão de maquinário (70m2),
- mangueira coberta com balança (360m2),
- mangueira descoberta dividida em 3 partes + carregador (600m2),
- oficina (36m2), galpão para forragem e baia de animais (50m2),
- galpão para silagem (100m2),
- galpão para ovelhas (80m2),
- casa do caseiro (50m2);
- casa campeira com garagem, churrasqueira
- e dois quiosques de depósito (100m2).

A propriedade ainda conta com uma horta, área destinada à lavoura de milho ou pastagem para silagem (4 hectares), lavoura de cana (1 hectare) e capim de corte.
A presença de açudes, plantas frutíferas, uma plantação de eucaliptos com 10.000 pés em fase de retirada e energia trifásica completa o perfil dessa fazenda diversificada e produtiva.

Maquinário
Trator Massey Fergusson 4x4 modelo 290 ano 1994, roçadeira, lamina,
arado. Trator Agrale 4200: roçadeira, arado, grade. Moto de trilha.

Implementos
- 2 roçadeiras sthil
- 2 motosserras
- 1 perfurador
- 1 forrageira grande
- 1 aparelho de solda
- 1 soprador

Animais:
Equinos: 2 fêmeas, 3 macho (pode variar e será negociada separadamente)
Aves: Gansos e galinhas (50 aproximados)
Funcionários
1 casal - capataz e esposa

Projetos feitos em 2021 e 2022
- Galpão de ovelhas de 80 mts2 com aparte e confinamento
- 3 hec de lavoura com capim BR-Zuriv (plantado em 6/11/22)
- Mourões pra mangueira e cercas
- 8 Piquetes pra gado
- Sistema de monitoramento com 8 câmeras instaladas, com capacidade
para 16 câmeras.
- Portal novo de entrada Fazenda;
- Cerca de régua de madeira próximo mangueira;
- Cerca de régua de madeira próximo açude;
- Colocação de alevinos de carpa capim no açude;
- Limpeza do açude;
- Deck de pinus tratado com 4m2;
- Mangueira descoberta com 3 repartições e carregador (mais de 600m2)
Projetos andamento
- Madeira e mourões pra tratamento
- 6 piquetes nas vargens
- 8 piquetes nos morros
- 2.000 mourões de eucaliptos a retirar
- Reforma brete da mangueira
- Eletrificação solar
- Eletrificação de choque solar

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