Área Rural 25 Hectares à Venda em Lucas do Rio Verde – MT

🌾 ÁREA RURAL À VENDA – 25 HECTARES
Lucas do Rio Verde – MT


📍 LOCALIZAÇÃO

Área rural com acesso facilitado e logística favorável, ideal para produção agrícola, pecuária ou integração lavoura-pecuária.
Região produtiva e consolidada no agronegócio de Lucas do Rio Verde.


📐 DADOS TÉCNICOS

Área total: 25 hectares
Área aberta: 23 hectares
Área atualmente gradeada


🌱 Aptidão agrícola

Histórico de cultivo: soja e milho
Solo com 28% de argila
Boa capacidade de retenção de umidade
Excelente potencial de rendimento agronômico
Área indicada tanto para continuidade de lavoura quanto para formação/recuperação de pastagem.


🏗️ ESTRUTURA EXISTENTE

Casa simples com:
2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
Barracão
Curral
2 tanques de peixe
1 já com lona, pronto para uso

Estrutura funcional para pequeno produtor, investidor rural ou ampliação de operação existente.


📑 SITUAÇÃO DOCUMENTAL

Área 100% quitada
Pronta para transferência


💰 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Casa urbana
Veículo
Negociação via Plano Safra
Flexibilidade que facilita viabilização do negócio.


🎯 PERFIL IDEAL

✔ Produtor que busca área menor e produtiva
✔ Investidor rural
✔ Ampliação de área operacional
✔ Integração lavoura-pecuária

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Marcos Muriel Imóveis
CRECI-F 21126