🌾 DESCRIÇÃO DAS ÁREAS – FAZENDA

🌾 DESCRIÇÃO DAS ÁREAS – FAZENDA

A propriedade está dividida em duas áreas distintas, com excelente potencial agrícola e pecuário, além de possibilidade de expansão produtiva.

🔵 FAZENDA – LAVOURA FORMADA (ÁREA AZUL)

Área com lavoura consolidada há vários anos, ideal para produção imediata e operações agrícolas em pleno funcionamento.

Composição da área:

Lavoura formada há anos: 800,5957 hectares

Área com potencial para abertura: 403,6811 hectares

Cerrado (mata): 318,4296 hectares

Área de Preservação Permanente (APP): 7,5534 hectares

📐 Área total: 1.530,2598 hectares

⚪ FAZENDA – LAVOURA, ABERTURA E PECUÁRIA (ÁREA BRANCA)

Área mista, com aproveitamento tanto agrícola quanto pecuário, oferecendo grande potencial de crescimento e diversificação de atividades.

Composição da área:

Lavoura formada: 315 hectares

Área com potencial para abertura: 180 hectares

Pastagem formada: 653,93 hectares

Cerrado (mata): 776,98 hectares

📐 Área total: 1.938 hectares

🟢 ÁREA TOTAL DA PROPRIEDADE

A junção das duas áreas forma uma grande propriedade contínua, adequada para projetos de larga escala.

📐 Área total unificada: 3.468,26 hectares
📏 Equivalente a aproximadamente 716 alqueires

📞 Contato: (64) 9️⃣9️⃣2️⃣0️⃣3️⃣-4️⃣6️⃣2️⃣3️⃣
👨‍💼 Leonardo
📄 CRECI: 39.799 – Caldas Novas