Oportunidade Única em Doutor Pedrinho/SC: Fazenda de 40,8 Hectares com Pecuária e Reflorestamento

Localizada no coração do Vale Europeu Catarinense, em meio à exuberante natureza de Doutor Pedrinho, encontra-se esta magnífica propriedade rural de 408.000m² (40,8 hectares), uma oportunidade singular para quem busca investir em agronegócio, turismo rural ou simplesmente desfrutar de um refúgio de paz e tranquilidade.



A fazenda, de porteira fechada, oferece uma infraestrutura completa e pronta para a continuidade das atividades agropecuárias. Com topografia diversificada, característica da região serrana, a maior parte da área é composta por pastagens bem formadas e de alta qualidade, atualmente sustentando um rebanho de 45 cabeças de gado, que permanecem no imóvel.

Infraestrutura Completa e Funcional:

Casa Sede: Uma residência confortável e acolhedora, perfeita para moradia ou para receber visitantes, proporcionando o conforto necessário em meio ao ambiente rural.
Rancho/Galpão: Estrutura ampla e funcional para o manejo do gado, armazenamento de maquinário, ferramentas e insumos agrícolas, garantindo a organização e a eficiência das operações diárias.
Gerador de Energia: A propriedade conta com gerador elétrico próprio, assegurando autonomia e a continuidade das atividades mesmo em caso de interrupções no fornecimento da rede principal.
Toda a Infraestrutura Existente: Além das edificações principais, a fazenda dispõe de toda a infraestrutura necessária para a operação, como cercas, cochos e demais instalações de manejo, em bom estado de conservação.
Potencial Agropecuário e Ambiental:

A área de pastagem é o destaque da propriedade, ideal para a pecuária de corte ou leiteira, com capacidade para a manutenção e até mesmo a expansão do rebanho atual. As terras férteis e o clima favorável da região contribuem para a produtividade e a qualidade do pasto.

Além da pecuária, a fazenda possui uma significativa área destinada ao reflorestamento, um investimento com potencial de retorno a longo prazo e de grande importância ambiental. Esta área pode ser explorada de forma sustentável, gerando renda com a extração de madeira, ou mantida como um santuário ecológico, contribuindo para a preservação da fauna e da flora locais.

Localização Privilegiada:

Doutor Pedrinho é conhecido por suas belezas naturais, com rios cristalinos, cachoeiras e uma rica biodiversidade. A fazenda está inserida neste cenário, oferecendo um ambiente de rara beleza e qualidade de vida. O acesso à propriedade é facilitado, permitindo o escoamento da produção e o deslocamento para os centros urbanos da região.



Esta é uma propriedade ideal para quem busca um investimento seguro e com múltiplas possibilidades de retorno, aliando a produção agropecuária à conservação ambiental, em uma das regiões mais belas e promissoras de Santa Catarina.



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