Chácara de 2 quartos, 47m² no bairro Portao Velho , em Portão

SÍTIO / ÁREA COMERCIAL À VENDA – 4,7 HECTARES – FRENTE RS-240 – PORTÃO/RS
Área estratégica com 4,7 hectares (47.000 m²), localizada de frente para a RS-240, em ponto alto, livre de alagamentos, ideal para quem busca visibilidade, acesso fácil e alto potencial de valorização.
✅ 346 metros de frente para o asfalto
✅ Terra 100% aproveitável
✅ Localização estratégica na divisa de Portão com Capela de Santana/RS
✅ Ideal para investidores, instalação de empresas, indústrias, logística, loteamentos ou empreendimentos diversos
🔹 Diferencial importante: possibilidade de compra da área total, somando 122.600 m², ampliando ainda mais o potencial do investimento.
Região com fluxo constante, fácil acesso e grande vocação comercial e empresarial. Um terreno raro de encontrar nas condições que o mercado exige hoje: localização, metragem, frente extensa e segurança contra alagamentos.
📌 Oportunidade única para quem pensa grande e decide antes do mercado.
Pronto para copiar e colar. Se quiser, ajusto o texto com foco exclusivo em investidor, empresa ou loteador.