Casa de 3 quartos, 427m² no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo
Vila Nova, Novo Hamburgo - RS
Publicado em 26/05/2025
Condomínio - Não informado
IPTU - Não informado
Sobre o imóvel
Localizada na encantadora Vila Nova, esta belíssima casa de 427m² de área construída em um terreno de 1480m² é a escolha perfeita para quem busca conforto, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Contando com 3 dormitórios espaçosos sendo 1 suíte e 2 banheiros, esta residência é ideal para famílias que desejam um refúgio tranquilo e bem localizado.
A propriedade, construída em junho de 2011, encontra-se ocupada pelo proprietário e oferece características excepcionais, como jardim bem cuidado, garagem ampla para 4 veículos (vaga coberta), espaço gourmet com churrasqueira e varanda, além de uma sacada perfeita para receber amigos e familiares. A casa dispõe também de placas solares, sistema de alarme e interfone.
Entre as principais comodidades estão o quintal arborizado, área de serviço, cozinha grande com armários, lareira aconchegante, escritório, depósito e lavanderia. O imóvel parcialmente mobiliado está pronto para sua moradia. As grandes janelas proporcionam uma vista aberta e agradável para o entorno e as sacadas oferecem momentos de relaxamento com vista panorâmica.
Bem situada, com acesso fácil à rodovia, transporte público, hospitais e áreas de lazer, a casa fica em um bairro que mescla tranquilidade e praticidade, perfeito para quem valoriza uma rotina equilibrada.
Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade especial em Novo Hamburgo. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Vila Nova, pertinho do Campus II da FEEVALE.
Características do Imóvel:
Áreas de Lazer e Convivência: Área Gourmet, Churrasqueira, Jardim, Varanda, Varanda Gourmet, Vistas Exteriores, Vista - Aberta, Vista - Magnífica.
Vagas e Estacionamento: Bicicletário, Estacionamento, Estacionamento de visitantes, Garagem, Vaga para motos.
Conforto e Climatização: Ar Condicionado, Aquecimento Elétrico, Ventilador de teto, Lareira.
Cozinhas e Serviços: Área de serviço, Cozinha - Extra, Cozinha Americana, Cozinha conjugada, Dependência de Empregada, Despensa, Lavanderia.
Segurança e Estrutura: Alarme, Fossa, Tanque de Água, Água (Furo), Eletricidade, Registro de Água Individual.
Acabamentos e Materiais: Ytong, Pedra, Parcialmente Mobilada.
Localização e Acessos: Perto da Auto-Estrada, Transporte Público Próximo, Perto de Autocarro, Perto de Hospital, Residencial, Trânsito de Acesso Fácil, Local Sossegado.
Outros: Primeiro proprietário, Exposição Solar Leste.
