Casa de 180m² no bairro Terrazul , em Pirassununga

📍 **Terra Azul – Rua Benedito Tolentino Filho, nº 1343**
💰 **APENAS R$ 280.000,00**

Esse não é só um imóvel. **É um ativo pronto para gerar renda, morar bem e ainda crescer.**

Na frente, um **ponto comercial estratégico**, já estruturado para loja, salão, escritório ou atendimento profissional — visibilidade, fluxo e endereço que passam confiança. Ideal pra quem quer trabalhar em casa ou investir em locação comercial.

Na parte residencial:
🏠 **Casa principal** com sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e dormitório
🌞 **Área aberta para sol**, ventilação e qualidade de vida
🍽️ **Cozinha externa + área de serviço**, perfeita para o dia a dia
🚗 **Garagem coberta**

E o grande diferencial que poucos têm:
🏡 **Casa nos fundos independente**, com suíte e sala — perfeita para renda extra, familiar ou locação imediata.

📐 **Terreno 10 x 20 (200 m²)** — muito bem aproveitado, sem desperdício de espaço.

👉 Esse tipo de imóvel **não fica disponível por muito tempo**, porque atende três perfis ao mesmo tempo:
✔ quem quer morar
✔ quem quer empreender
✔ quem quer investir

Se você entende de oportunidade, sabe: **R$ 280 mil aqui está abaixo do que entrega**.
Quem chega primeiro, escolhe.