Casa no bairro Jardim Atlântico, em Florianópolis

🏗️ TERRENO COM CASA À VENDA | ATÉ 4 ANDARES | IDEAL PARA INVESTIDORES – JARDIM ATLÂNTICO | FLORIANÓPOLIS 🏡

Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam um terreno com alto potencial construtivo em uma das regiões mais consolidadas do Continente.

📍 Localização – Jardim Atlântico
Bairro tradicional, valorizado e com infraestrutura completa: supermercados, escolas, comércio, serviços e fácil acesso à Via Expressa e ao Centro de Florianópolis.

📐 DADOS DO TERRENO
📏 Área total: 360,00 m²
📐 Dimensões: 12,00 m x 30,00 m
🧱 Topografia favorável
📄 Matrícula individual e documentação regular

🏠 IMÓVEL EXISTENTE
🏡 Casa de alvenaria com 139 m² de área privativa
✔️ Possibilidade de uso imediato, renda temporária ou demolição estratégica
✔️ Excelente opção para manter renda enquanto desenvolve o projeto

🏗️ POTENCIAL CONSTRUTIVO
📊 Conforme viabilidade emitida pela Prefeitura de Florianópolis, o terreno permite construção de até 4 (quatro) pavimentos, sendo ideal para implantação de casas geminadas ou empreendimento residencial vertical de pequeno porte, com excelente aproveitamento do lote.

💡 Indicado para:
➡️ Casas geminadas
➡️ Pequeno edifício residencial
➡️ Incorporação para venda
➡️ Projetos de médio padrão com alta liquidez

🚀 DIFERENCIAIS PARA INVESTIDORES
✅ Viabilidade para até 4 andares
✅ Região com alta demanda por imóveis novos
✅ Terreno plano e bem dimensionado
✅ Casa existente com metragem relevante
✅ Segurança jurídica e documentação em ordem

📞 Oportunidade estratégica para quem busca retorno rápido e seguro.
Entre em contato para mais informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendamento de visita.