Casa de Condomínio de 3 quartos, 315m² no bairro Serra Grande, em Niterói

Casa de Médio/Alto Padrão no Condomínio Ubá

Apresentamos uma residência de Médio/alto padrão, pronta para atender aos mais exigentes padrões de conforto e sofisticação. Situada no prestigiado Condomínio Ubá, esta propriedade está disponível para financiamento imobiliário e é um excelente investimento para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.

Destaques do Imóvel:

- Área Construída: 315m²
- Área Útil: 205m²
- Terreno: 750m² (15m de frente e 50m de laterais)
- Quartos: 3 (incluindo 1 suíte)
- Banheiros: 4
- Estrutura: Três pavimentos, com esquadrias e deck em madeira nobre (Cedro e Cumaru), pé-direito alto/duplo, e acabamento impecável.

Características Adicionais:

- Infraestrutura Moderna: Sistema de painéis solares, boiler de 300 litros, pressurizador central e cisterna de 5 mil litros. Infraestrutura completa para ar-condicionado e sistema de geração solar.
- Área de Lazer Privativa: Piscina de 20 mil litros, área gourmet com churrasqueira e espaço externo com deck.
- Equipamentos e Móveis: Móveis planejados de alta qualidade e eletrodomésticos inclusos (cooktop, coifa Brastemp, mesa central).
- Condomínio Exclusivo: Área de lazer e localização tranquila, ao lado do Parque Estadual Serra da Tiririca (PESET - Setor Darcy Ribeiro)

Legalidade e Documentação:

Imóvel quitado, com habite-se, escritura e registro totalmente regularizados, sem qualquer pendência ou restrição judicial.

Esta casa foi cuidadosamente projetada e finalizada no início de 2021, mantendo-se em estado impecável e pronto para morar.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato:

*Adriano Silva*
???? 21-98430-2419

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