Casa Mista 3 Dormitórios + Edícula – Cruzeiro do Sul, Criciúma – próximo ao Mirante e ao planetário

CASA MISTA CHARMOSA COM ALTO POTENCIAL
–próximo ao Mirante e ao planetário.


RUA ALEXANDRE DE GUSMÃO, 305 – BAIRRO CRUZEIRO DO SUL, CRICIÚMA/SC

** ACEITA POSSÍVEL TROCA POR TERRENO OU CASA, sob análise de bairro.

Sugestões:Ideal para investidores pois tem como fazer 3 locações, pois tem banheiros individuais

Propriedade única e acolhedora: construção mista em madeira (superior) e alvenaria (inferior), com excelente estado de conservação e grande potencial de valorização no bairro.

Principais destaques:
• Parte superior em madeira ≈ 77 m²: 3 dormitórios amplos, assoalho reforçado de ótima qualidade, forro limpo e caibro à vista na sacada/área interna – praticamente vazia, permitindo visualizar todo o espaço e a solidez da estrutura com facilidade

• Parte inferior em alvenaria com mobília sob medida planejada: destaque para a cozinha bonita e funcional
• Edícula separada ≈ 65 m²: ideal para escritório, ateliê, academia, quarto extra ou renda com locação

• Total construído aproximado: 142 m² + edícula, em terreno amplo (detalhes exatos sob consulta)
De
Localização privilegiada no Bairro Cruzeiro do Sul:
• Próximo ao centro, hospitais, comércio e serviços essenciais
• Rua asfaltada, bairro consolidado e em constante valorização
• Imóvel regularizado, pronto para transferência

Perfeita para quem busca:
• Casa com charme diferenciado e personalidade
• Espaço amplo para família crescer ou personalizar
• Investimento inteligente em uma das regiões mais procuradas de Criciúma
• Oportunidade rara de imóvel misto com edícula e potencial de expansão/renda
Casas com essas características no Cruzeiro do Sul vendem muito rápido – especialmente as que combinam charme, estrutura sólida e localização central.
Essa é uma oportunidade exclusiva que não fica disponível por muito tempo.
Não perca a chance de conhecer e se apaixonar por esse lar único.

Consultor Imobiliário
Daniel Pacheco
CRECI 88813
(48) 99800-1744 (WhatsApp e ligação)

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