Casa de 4 quartos, 436m² no bairro Areal, em Pelotas

* BELÍSSIMA CASA ALTO PADRÃO NA CHÁCARA DA BARONESA, AREAL.
* EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, BEM PRÓXIMA AO SHOPPING PELOTAS.
* ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR COM REQUINTE E QUALIDADE!

* 4 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira e varanda) ? Todos com ar condicionado;
* 1 banheiro com banheira e túnel de roupa suja;
* Mezanino;
* Área construída de 436m²;

Especificações internas, andar térreo:

* Jardim de inverno com acesso a água;
* Sala de jantar (com ar-condicionado);
* Sala de TV (com lareira e ar-condicionado);
* Sala de estar (com ar-condicionado);
* Sala de visitas com lareira;
* Escritório (com ar-condicionado);
* Escada com duas vias;
* Hall de entrada;

Serviço e dependências:

* Lavanderia com 2 tanques de aço inox e espera para máquina;
* Dependência de empregados com banheiro;
* Cozinha completamente fechada (para evitar cheiros);
* Dispensa com chave;
* Área externa:
* Churrasqueira com banheiro para assistência da piscina (com chuveiro);
* Piscina;
* Garagem coberta para 4 carros, descoberta para mais 2,
* Totalmente Murado com 2.60m de altura.

Outras características do imóvel:

* Portões de aço pintados com tinta alemã anti ferrugem;
* Cerca elétrica;
* Alarme com sensores de presença e em algumas portas;
* Toda construída com madeira de lei;
* Paredes duplas com tijolo em estilo xadrez;
* Laje de 30cm;
* Caixa de água para abastecer uma família de até 6 pessoas por 2 dias em caso de falta de abastecimento;
* Internet ultra rápida em toda o imóvel com modens de alto desempenho (até 200 conexões),
* Varanda no térreo e no primeiro piso, com jardim.

OBS: Manutenção constante de portas e janelas, jardins, caixas d?agua, pedras, paredes, portões.
Ladrões de água e jardins todos funcionando, calhas todas com manutenção, bem como
telhado em perfeito estado de conservação.


* VALOR DE COMERCIALIZAÇÃO R$ 2.120.000 (Estuda Propostas)
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Contatos:
(53) 98130-3658 (Ligação e WhatsApp)
(53) 3325-0505 (Horário Comercial)

CRECI 25272-J

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