Apartamento de 2 quartos, 80m² no bairro Tatuapé, em São Paulo

O imóvel esta localizado em uma importante via arterial da Zona Leste de São Paulo, ligando o Brás, Belém, Tatuapé e a Penha até o centro urbano


🚌 Mobilidade e acesso
Corredor intenso de ônibus: dezenas de linhas que conectam diversos bairros da Zona Leste ao centro; transporta cerca de 270 mil passageiros por dia .


Faixas exclusivas de ônibus e recente reforma vial: recapeamento, calçadas acessíveis e melhor sinalização, sem supressão de árvores

Fácil ligação com a Radial Leste, Av. Rangel Pestana e marginal Tietê


🏬 Comércio e serviços
Diversidade comercial ao longo da via: padarias, farmácias, supermercados (como Dia e Carrefour Express), estacionamentos, postos de gasolina, bancos, salões de beleza e academias

Restaurantes, bares e cafés em grande quantidade, gerando movimento e conveniência .

Centro têxtil do Brás expandido para essa região, com atacadistas, shoppings de tecidos e feiras


⛪ Cultura e religião
Grande concentração de igrejas: o Brás é um polo de templos católicos e evangélicos.

Patrimônio histórico: construções antigas como sobrados e casas da Estrada do Brás e Avenida da Intendência ainda resistem

🏥 Saúde, educação e lazer
Unidades de saúde: UBS Leonor Mendes de Barros em Belenzinho, hospitais e clínicas ao alcance

Escolas e universidades nas proximidades, com opções públicas e privadas — como a Anhembi Morumbi que fica a minutos

Espaços de lazer e cultura: praças, pequenas bibliotecas e monumentos – algumas estão sendo revitalizadas .

🌳 Infraestrutura
A avenida é antiga — já foi Estrada do Brás e Rua da Intendência até 1909. Prefeituras têm investido em recapeamento, faixas de ônibus e acessibilidade de paradas .

✅ Resumo prático
Aspecto Destaques
Transporte Conexões rápidas com busão, acesso à Radial Leste e Marginal
Comércio Muitos serviços essenciais: padarias, farmácias, supermercados
Têxtil Expansão do centro de atacado do Brás com shoppings de tecidos
Religião Muitas igrejas de várias denominações
Infraestrutura Em processo de revitalização, mas ainda com áreas degradadas
Serviços públicos Unidades de saúde, escolas, praças e bibliotecas próximas

📌 Destaques da Região:

Forte potencial de valorização

Ideal para moradia, renda ou ponto comercial

Zona mista: uso residencial e comercial permitido