Apartamento à venda em Manaíra

O Rio Tucumã é um empreendimento residencial pensado para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida no coração de Manaíra, um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Com projeto arquitetônico contemporâneo e áreas comuns completas, o Rio Tucumã combina praticidade urbana com ambientes pensados para o bem-estar de toda a família.

Destaque rápido
• Localização privilegiada em Manaíra, perto de comércio, serviços, escolas e praias.
• Projeto moderno com foco em iluminação natural e ventilação cruzada.
• Áreas de lazer completas para todas as idades.
• Acabamentos de alto padrão e opções de personalização interna.
• Sistema de segurança integrado e garagem para visitantes.

Projeto e arquitetura

O edifício apresenta fachada contemporânea com linhas elegantes, uso de materiais resistentes e fachadas envidraçadas que valorizam a entrada de luz. Áreas comuns amplas e integradas permitem circulação fluida entre salão de festas, espaço fitness e lazer externo. As circulações e acessos foram projetadas para acessibilidade e conforto.

Tipos de unidades (exemplos)

(As tipologias abaixo são representativas; consulte a planta comercial para configurações exatas.)
• Apartamentos de 2 a 4 quartos, com suíte(s).
• Varanda gourmet integrada à sala de estar/jantar.
• Plantas inteligentes com opções de ampliação de ambientes.
• Vagas na garagem, box de praia/depósito conforme tabela de vendas.
• Preparo para ar-condicionado e pontos de internet/TV em todos os cômodos.

Áreas de lazer e serviços
• Piscina adulta e infantil com deck para convivência.
• Salão de festas com copa integrada e capacidade para eventos familiares.
• Espaço gourmet para encontros privativos.
• Academia equipada com equipamentos funcionais.
• Playground e brinquedoteca para crianças.
• Espaço pet com área para banho e socialização.
• Coworking / sala de estudos para quem trabalha ou estuda em casa.
• Praça de convivência e jardins paisagísticos.
• Bicicletário e infraestrutura para mobilidade.

Sustentabilidade e tecnologia

O Rio Tucumã adota soluções práticas para economia e sustentabilidade, tais como aproveitamento de iluminação natural nas áreas comuns, sistemas de reutilização de água de chuva para irrigação, medidores individuais e preparação para automação residencial. Elevadores modernos com baixo consumo energético e sistemas de gerenciamento predial agregam conforto e eficiência.

Segurança e conveniência
• Portaria com controle de acesso 24 horas.
• Circuito interno de CFTV nas áreas comuns.
• Sistema de interfone inteligente e acessos monitorados.
• Garagem com vagas demarcadas e fácil circulação.
• Serviços terceirizados disponíveis (limpeza, administração condominial).

Localização

Situado em Manaíra, o empreendimento oferece:
• Rápido acesso à orla e às principais vias da cidade.
• Proximidade de supermercados, farmácias, shoppings, escolas e opções gastronômicas.
• Bom equilíbrio entre vida urbana e lazer à beira-mar — ideal para famílias, casais e investidores.

Diferenciais competitivos
• Projeto arquitetônico contemporâneo e funcional.
• Forte apelo para locação por temporada (turismo praiano) e permanente.
• Áreas de lazer integradas que aumentam a qualidade de vida dos moradores.
• Potencial de valorização pela localização estratégica em Manaíra.

Agende a sua visita!