Apartamento de 4 quartos, 253m² no bairro Lagoa, em Rio de Janeiro
Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
Publicado em 17/03/2025
Condomínio - Não informado
IPTU - Não informado
Imobiliária Vista Carioca Imóveis
Bruno de Oliveira Simão
Cód. Imobiliária BS - LAGOA - LINEU 708
Cód. Eu Corretor 109690
Sobre o imóvel
O Lineu 708 é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Lineu de Paula Machado, 708, no bairro da Lagoa, Rio de Janeiro.
Situado em uma das áreas mais nobres da cidade, o condomínio oferece vistas privilegiadas para a Lagoa Rodrigo de Freitas e para o Cristo Redentor.
Projeto Arquitetônico e Design
Desenvolvido pela Cité Arquitetura, o Lineu 708 apresenta um design moderno que busca refletir a paisagem carioca. A fachada do edifício incorpora curvas que remetem ao movimento das águas da Lagoa, utilizando tons terrosos para representar as montanhas e a areia, e detalhes em azul-escuro simbolizando o mar. Além disso, o projeto conta com uma obra de azulejaria do artista Alexandre Mancini, adicionando personalidade ao empreendimento.
Unidades Residenciais
O condomínio é composto por 13 unidades exclusivas, distribuídas da seguinte forma:
• Apartamentos Tipo: 10 unidades com áreas entre 214 m² e 230 m², todas com 4 suítes e direito a 2 vagas de garagem.
• Apartamentos Garden: 2 unidades situadas no primeiro pavimento, com áreas de 253 m² a 296 m², 4 suítes e 2 vagas de garagem. Essas unidades oferecem um terraço garden privativo, proporcionando um espaço de lazer exclusivo.
• Cobertura Linear: 1 unidade exclusiva no último pavimento, com área total de 448 m², 4 suítes e 3 vagas de garagem. A cobertura dispõe de um terraço amplo, ideal para lazer e entretenimento.
Áreas de Lazer e Serviços
O Lineu 708 oferece uma variedade de opções de lazer e serviços para os moradores:
• Piscina Climatizada: Piscina adulto com hidromassagem e piscina infantil, ambas climatizadas para maior conforto.
• Espaços de Bem-Estar: Sala de massagem e sauna a vapor, proporcionando momentos de relaxamento.
• Fitness Center: Academia bem equipada para a prática de atividades físicas.
• Espaços para Crianças: Brinquedoteca e playground com pé-direito duplo, garantindo diversão e segurança para os pequenos.
• Áreas de Convívio: Varanda social e lounge, ideais para encontros e socialização entre os moradores.
• Serviços Adicionais: Espaço delivery, sala de motorista, bicicletário, serviços de personal e concierge, oferecendo comodidade e praticidade no dia a dia.
Localização e Acessibilidade
Localizado na Lagoa, o Lineu 708 está próximo a diversos pontos de interesse:
• Natureza e Lazer: Jardim Botânico, Parque Lage e a própria Lagoa Rodrigo de Freitas, ideais para atividades ao ar livre como caminhadas, passeios de bicicleta e momentos de contemplação.
• Serviços e Conveniências: Restaurantes renomados, centros comerciais, clubes, academias e supermercados, garantindo acesso fácil a tudo que é necessário para uma vida confortável.
• Mobilidade: Facilidade de acesso às principais vias que conectam a Zona Sul a outros bairros do Rio de Janeiro, como a Barra da Tijuca, o Centro e a Zona Norte, através do Túnel Rebouças.
Estrutura das unidades
- Apartamento inteligente
- Aquecedor a Gás
- Aquecedor Solar
- Aquecimento
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armário na cozinha
- Biblioteca
- Churrasqueira
- Churrasqueira na varanda
- Closet
- Conexão à internet
- Cozinha Gourmet
- Espaço gourmet
- Espaço Kids
- Fechadura digital
- Interfone
- Jardim
- Lavabo
- Lavanderia
- Permite animais
- Piscina
- Portão Elétrico
- Pub/Bar
- Sistema de alarme
- TV a cabo
- Varanda
- Varanda gourmet
- Vista para lago
Áreas comuns
- Academia
- Área de lazer
- Bar Molhado
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Carregador eletrônico para carro e bicicleta
- Car Wash
- Churrasqueira
- Cinema
- Circuito de segurança
- Condomínio Fechado
- Coworking
- Elevador
- Energia solar
- Escada
- Espaço fitness
- Espaço Gourmet
- Espaço Kids
- Espaço Pet
- Estacionamento para Visitantes
- Heliponto
- Jardim
- Lagoa
- Piscina
- Playground
- Portaria 24h
- Portaria Eletrônica
- Recepção
- Rooftop
- Sala de Jogos
- Sala de Massagem
- Sala de Reunião
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Salão Gourmet
- Sauna
- Segurança
- Segurança
- Zelador
Vizinhança
- Academia
- Adega
- Banco
- Clínica Veterinária
- Clubes
- Escola
- Estrada Pavimentada
- Farmácia
- Hospital
- Hotel
- Igreja
- Lanchonete
- Loja de Material de Construção
- Mercado
- Padaria
- Posto de Saúde
- Praças
- Praia
- Restaurante
- Rodoviária
- Shopping
- Supermercado
- Transporte Público
- Universidade
- Vias de Acesso
