Apartamento de 2 quartos, 36m² no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo

Se você busca conforto, segurança e localização estratégica, esse apartamento é para você!

✨ Destaques do imóvel:

2 dormitórios bem ventilados e com ótima iluminação natural.Excelente estado de conservação — entrar e morar!

📍 Localização privilegiada:

A 5 minutos do Shopping Aricanduva

Fácil acesso à Av. Aricanduva, Radial Leste e Marginal

Próximo a escolas, CEU Aricanduva, supermercados (Assaí, Carrefour), farmácias, padarias, academias e muito mais

Farto transporte público para metrô e demais regiões da cidade



🛍️ Comércio e lazer
Shopping Aricanduva é o maior centro da América Latina — com cinema (Cinemark, 13 salas), praça de alimentação, lojas de móveis (Interlar), auto-shopping e hipermercado Assaí.

Há opções como Carrefour, Assaí Atacadista, farmácias (Drogasil, Raia), academias (Smart Fit, Bio Ritmo) também na região.


🎓 Educação e cultura
O CEU Aricanduva oferece ensino (creche, EMEI, EMEF), teatro com 450 lugares, biblioteca, piscinas, quadras, pista de skate — um polo socioeducativo completo para a região.


🌳 Áreas verdes e lazer ao ar livre
Complexo Rapadura: parque linear ao longo do córrego, com quadras, academias ao ar livre e remanescente arqueológico.


Parque Natural Cabeceiras do Aricanduva: área de conservação com mata nativa, nascentes e avifauna típica da Mata Atlântica.


Próximo também fica o Parque do Carmo, grande espaço público no distrito de Itaquera.


🚍 Transporte público
Vias principais como Av. Aricanduva e Radial Leste facilitam o acesso. A estação de metrô mais próxima é Vila Matilde (Linha 3 – Vermelha), a cerca de 18 min andando.


Também há diversas linhas de ônibus com paradas a poucos minutos da rua .




🏘️ Imóveis e residências
A rua Simone Martini possui condomínios como “Residencial Martini” e “Reserva do Alto Aricanduva” (com opções de 2–3 dormitórios, áreas de lazer e segurança)


👉 Resumo geral
Categoria O que há por perto
Compras Shopping Aricanduva, Assaí, Carrefour
Lazer e cultura Complexo Rapadura, Parque Cabeceiras, Parque do Carmo
Educação/comunidade CEU Aricanduva
Transporte ônibus e metrô (Linha 3 – Vermelha)
Residencial Condos modernos na própria rua