Apartamento à Venda em Botafogo RJ – 3 Quartos, 2 Vagas, Condomínio com Lazer Completo – Rua Fernandes Guimarães
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
Publicado em 17/09/2025
Condomínio - R$ 1.750
IPTU - R$ 374
Imobiliária CASAEDRA IMÓVEIS LTDA
CASAEDRA IMÓVEIS LTDA
Cód. Imobiliária BTFG8341
Cód. Eu Corretor 198400
Sobre o imóvel
Apartamento de Alto Padrão à Venda – Botafogo, Rua Fernandes Guimarães – 110 m² – R$ 1.590.000
Preço de Venda: R$ 1.590.000
Condomínio Mensal: R$ 1.750
IPTU / Mês: R$ 374
🌟 Destaques do Imóvel
Amplo apartamento de 110 m², ideal para família ou quem deseja conforto.
3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, além de 1 lavabo para visitas.
Banheiro social completo + banheiro de serviço.
Cozinha funcional com armários planejados, área de serviço separada.
Conta com 2 vagas de garagem na escritura, valorizando o imóvel pela segurança e comodidade.
🏢 Infraestrutura Completa do Condomínio
Este imóvel se destaca pela infraestrutura de lazer de alto padrão, perfeito para quem busca qualidade de vida dentro do próprio lar:
Piscina para adultos e crianças
Academia equipada
Sauna seca e sauna vapor
Quadra poliesportiva
Salão de festas moderno
Churrasqueira ideal para confraternizações
Brinquedoteca para crianças
Portaria 24 horas, segurança reforçada
📍 Localização Privilegiada – Botafogo, Rua Fernandes Guimarães
Botafogo é um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro, valorizado por sua excelente localização, comércio de alta qualidade, opções culturais, gastronomia e vistas lindas.
A Rua Fernandes Guimarães liga vias importantes como Arnaldo Quintela, próximo aos melhores restaurantes, cafés e serviços da região. Próximo ao Metrô, facilitando o deslocamento para outras zonas.
Chaves Na Mão
Proximidade de supermercados, escolas renomadas, farmácias, hospitais, shoppings, pontos de ônibus e comércios diversos.
Ambiente residencial com tranquilidade e prestígio, ideal para quem busca morar bem, sem abrir mão de conveniência.
Estrutura das unidades
- Aquecedor a Gás
- Área de Serviço
- Armário na cozinha
- Lavabo
- Varanda
Áreas comuns
- Academia
- Área de lazer
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Condomínio Fechado
- Elevador
- Espaço Kids
- Piscina
- Playground
- Portaria 24h
- Quadra de futebol
- Recepção
- Salão de Festas
- Sauna
- Zelador
Vizinhança
- Academia
- Banco
- Clínica Veterinária
- Clubes
- Escola
- Farmácia
- Hospital
- Lanchonete
- Loja de Material de Construção
- Mercado
- Padaria
- Praças
- Restaurante
- Shopping
- Supermercado
- Transporte Público
- Universidade
- Vias de Acesso
