Apartamento de 2 quartos, no bairro Atalaia, em Aracaju
Atalaia, Aracaju - SE
Publicado em 02/10/2025
Condomínio - Não informado
IPTU - Não informado
Sobre o imóvel
Maris Nova Aruana – Parcelas pequenas, conquista gigante.
Chegou o terceiro lançamento de sucesso na região planejada Nova Aruana. Localizado em uma das áreas que mais se desenvolve na cidade, a apenas 400 metros da Avenida do Aeroporto e cinco minutos da Praia.
Apartamentos com até 56,23 m², dois quartos (sendo uma suíte), sala integrada à varanda, piso laminado de madeira na sala e nos quartos, infraestrutura para ar-condicionado tipo split nos quartos e varanda com guarda-corpo em alumínio e vidro.
A arquitetura valoriza o entorno com soluções inteligentes. O empreendimento possui 16 pavimentos e um muro de gradil que permite integração visual com a praça vizinha, promovendo leveza e conexão com o verde.
Maris Residence – FFB Construções
Localização privilegiada no bairro Nova Aruana, próximo à Avenida do Aeroporto e a poucos minutos da praia. Região em expansão com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e vias principais.
Apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, com áreas entre 54,5 m² e 56 m². Sala integrada com varanda, acabamento de qualidade, piso laminado nos quartos e sala, varanda com guarda-corpo em alumínio e vidro, infraestrutura para ar-condicionado split.
Área de lazer completa entregue equipada e decorada: piscina adulto e infantil com deck molhado, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com lounge, fitness, pet-play, playground e quadra recreativa. Condomínio com portaria e controle de acesso.
Ideal para morar ou investir, unindo conforto, localização estratégica e excelente potencial de valorização.
Subsidio de até R$55.000,00
HABITE-SE : 30/01/28
Minha casa minha vida, Para consultar o seu desconto entre em contato.
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Tabela de Preços
FICHA TÉCNICA
Torre 1- PRAIA DE ARUANA
Torre 2- PRAIA DE ATALAIALOCALIZAÇÃO
O empreendimento está localizado na Nova Aruana, área
planejada pela FFB em Aracaju/SE, na Avenida Luiz Braille,
235. A região contará com 13 mil m² de praças e áreas verdes,
além de estar próxima a comércios, supermercados, a apenas
400 metros da Avenida do Aeroporto e a 6 minutos da praia.
TERRENO, Área total do terreno: 8.388,42m²
FACHADA, Estilo Contemporâneo Moderno
TIPOLOGIA RESUMIDA
2 quartos com suíte
• Tipo A, com 54,54 m² de área privativa: 2 quartos sendo 1 suíte wc social, circulação, varanda, sala de
estar/jantar integrado a cozinha e área de serviço (120 unidades).
• Tipo B, com 56,23 m² de área privativa: 2 quartos sendo 1 suíte wc social, circulação, varanda, sala de
estar/jantar integrado a cozinha e área de serviço (128 unidades).
• Tipo A - Adaptado PCD, com 54,54 m² de área privativa: 2 quartos, wc social, circulação, varanda, sala de estar/
jantar integrado a cozinha e área de serviço (8 unidades no pavimento térreo).
TOTAL DE TORRES 02
NÚMERO DE PAVIMENTOS, 1 PAVIMENT...
Estrutura das unidades
- Aquecimento
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Conexão à internet
- Copa
- Depósito
- Edícula
- Escritório
- Lareira
- Lavanderia
- Sistema de alarme
- TV a cabo
- Vista Mar
Áreas comuns
- Academia
- Bicicletário
- Churrasqueira
- Cinema
- Circuito de segurança
- Condomínio Fechado
- Controle de Acesso
- Coworking
- Piscina
- Playground
- Praça
- Quadra poliesportiva
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Zelador
Vizinhança
- Escola
- Estrada Pavimentada
- Hospital
- Shopping
- Transporte Público
- Vias de Acesso
